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两张图表显示为什么西班牙的危机会变得更加糟糕

两张图表显示为什么西班牙的危机会变得更加糟糕

Spanish Premier Mariano Rajoy.
西班牙总理马里亚诺拉霍伊。 照片:路透社

对于西班牙来说,这是一个糟糕的几天,如果这些图表中显示的趋势有任何迹象,它将会变得更糟。

继续四天下跌,西班牙股市周二下跌1.64%,进一步影响了一个国家,主权债务评级下调,全国贷款损失率的可怕数据在过去几天出现。 抛售消除了投资者早些时候的希望,即周末积极的政治发展可能导致反弹。 总部位于马德里的Serenity Markets的分析师何塞·路易斯·卡尔帕托斯(JoseLuisCárpatos)宣布,这是“我们在一段时间内未见过的市场中的黑色日子”。

多个伊比利亚市和地区的评级下调促使马德里地区政府取消债券发行,被视为周二阴霾背后的主要罪魁祸首。 西班牙国债承保的成本上升,欧元因大屠杀而下跌。

分析师指出,部分负面情绪来自投资者上周消化了西班牙央行的一份报告,该报告指出银行持有的抵押贷款损失率处于历史高位,表明“最坏情况”预测几周前银行业分析师 。

然而,与央行报告或债务评级下调讨论较少的是周一公布的政府统计数据显示,该国新抵押贷款发放率正在急剧下降。

西班牙第二大金融家,总部位于毕尔巴鄂的毕尔巴鄂银行Vizcaya Argentaria的分析师表示,该报告显示新抵押贷款数量达到数十年来的低点,意味着“抵押贷款市场仍然处于历史最低水平附近,这使得抵押贷款发生率的波动性更高。“

BBVA报告实际上试图勇敢地面对这些数字,并指出仍有可能在2013年生效的税法改变可能会在年底前启动抵押贷款市场。 但更令人担忧的是,显示新抵押贷款下降的数据显示了与银行交易新房贷款的客户所取出的平均金额。

对于那些不熟悉西班牙语的人,BBVA分析师帮助解释图表显示每个新抵押贷款的平均贷款额“大约10万欧元,与过去六个月的情况一样。”

除了语言流畅性之外,西班牙房地产市场似乎脱节,其中更多的人违约,而且抵押贷款的人数处于历史低位,购买房屋的人平均借贷数量,它被困在神奇的€100,000楼层。

这是基本经济学的细分,而且非常非常糟糕。

出现这种情况的部分原因是,西班牙法律不允许房主(如美国的情况)简单宣布破产并放弃“水下”抵押贷款,房屋贷款支持房屋的价格。低于抵押贷款的余额。 在西班牙, 。 其结果是,那些可能不顾一切地出售房屋,让房屋市场触底并开始复苏的人们,仍然要求最低价格。 现在这个价格是10万欧元。

但这不太可能成立。 如图所示,即使在2010年西班牙经济衰退加剧之后,新的抵押贷款金额似乎也达到了110,000欧元左右。 然后他们在2011年底急剧下降到目前的水平。

该图表中的每一步都下降,旨在使抵押贷款规模赶上需求的现实,将意味着对市场的突然大规模冲击,因为最坏情况下的最终清算延迟了另一天。

我们还有很多很多步骤。


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