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Kwong Wah

佳日星(中)在黄泉安(左)及彭文宝的陪同下指出,州政府要求一马房屋降低于浮罗山背的房屋计划价格。
佳日星(中)在黄泉安(左)及彭文宝的陪同下指出,州政府要求一马房屋降低于浮罗山背的房屋计划价格。

(槟城21日讯)槟州房屋委员会主席佳日星透露,为降低国家银行房贷申请拒绝率,其委员会今日开会决定,从即日起可负担房屋及中低廉价屋房屋申请者在提呈申请相关文件时,需包含中央信贷参考资讯系统(CCRIS)报告及进行预先评估(prelim assessment)。

他指出,中央信贷参考资讯系统报告,主要是让槟州房屋遴选委员会及银行可了解申请者的贷款财务记录。

“一般上国家银行在发现申请者的财务记录不良好时,申请者就会被建议前往接受财务辅导。”

同时,他也说,至于预先评估则让申请在还未去到国家银行审核之前,房屋遴选委员会现进行的一轮的提前审核。

他说,上述事项主要是为了降低国家银行房贷拒绝率,因为根据过去数年的槟州房屋申请记录显示,2013年共有1037人(63%)被银行拒绝、2014年及2015年则分别有4222人(53%)及7256人(41%)被银行拒绝。

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接着,他也指出,截至2月20日为止,槟州共有3万5229人申请低、中廉价屋及售价分别为20、30及40万的可负担房屋。

佳日星是今日于槟州环境委员会主席彭文宝及日落洞区国会议员黄泉安的陪同下所召开的记者会上,这么指出。

浮罗山背一马房屋定价51万 没屋价低20%的说法

另外,他也针对一则有关一马房屋计划在浮罗山背一带盖建低于周围房屋市价20%的《马新社》新闻指出,相关可负担房屋价格高达51万令吉,而根据槟州政府的房价条例,一马房屋何来是可负担房屋。

此外,他也说,根据一马房屋计划中显示,该公司有意在峇都丁宜一带建设的可负担房屋定价为40万令吉,那相比于峇都丁宜及浮罗山背两地,为何浮罗山背的房价定价更高。

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他指出,虽然根据资料显示西南区一带的公寓平均价格为58万令吉,但一马房屋在浮罗山背的定价则为51万令吉,根本就没有比周围的房屋价格低20%的说法。

他直言,一马房屋计划需根据槟州政府所定下的房价条例行事,且需降低其建筑高度。

接着,他也说,根据一马房屋计划较早前所提呈的数据显示,一马有意在峇都丁宜建设1520个房屋单位,不过基于价格偏高,所以州政府要求降低价格。